26 bis Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Chemin d'Odos, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°30 et du 8.79 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudelaire à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 522 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1313 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Chemin d'Odos
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Chemin d'Odos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin d'Odos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Chemin d'Odos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin d'Odos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin d'Odos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Chemin d'Odos dans son marché local
Prix du 26 bis Chemin d'Odos par rapport à la voie
Sur Chemin d'Odos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 26 bis Chemin d'Odos se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Chemin d'Odos par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Chemin d'Odos se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 22.69 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Chemin d'Odos à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 26 bis Chemin d'Odos est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
