14 Chemin de l'Hippodrome, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de l'Hippodrome, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 120 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1524 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 281 mètres
Ventes au 14 Chemin de l'Hippodrome
Les 3 ventes au 14 Chemin de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de l'Hippodrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 14 Chemin de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 14 Chemin de l'Hippodrome se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de l'Hippodrome par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de l'Hippodrome se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 24.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de l'Hippodrome à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de l'Hippodrome est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
