8 Chemin de l’Ormeau, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de l’Ormeau, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain.
2 niveaux - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santé à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 976 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l’Ormeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 Chemin de l’Ormeau se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Ormeau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de l’Ormeau se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 26.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de l’Ormeau à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de l’Ormeau est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
