25 Chemin de la Sendère, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Sendère, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°27 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de la Sendère, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Sendère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 2287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0306 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sendère à 98 mètres
- - Tarbes à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 306 mètres
- - Collège Pyrénées à 330 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 765 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 743 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Sendère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Sendère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Sendère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Sendère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Sendère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Sendère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Sendère dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Sendère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sendère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 25 Chemin de la Sendère se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Sendère par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la Sendère se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de la Sendère à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de la Sendère est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
