3 Chemin du Roy, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Roy, affiche un prix moyen de 1 865 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Roy, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Intermarché à 92 mètres
- - Tarbes à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 927 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Roy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Roy dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Chemin du Roy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Roy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Roy se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 0.16 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Roy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Roy est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 3 Chemin du Roy à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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