11 bis Cite Henri IV, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Cite Henri IV, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Cite Henri IV, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 78 mètres
- - Tarbes à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 442 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 216 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 609 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 399 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Cite Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Cite Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Cite Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Cite Henri IV, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Cite Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Cite Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Cite Henri IV dans son marché local
Prix du 11 bis Cite Henri IV par rapport à la voie
Sur Cite Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 11 bis Cite Henri IV se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Cite Henri IV par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Cite Henri IV se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 42.81 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Cite Henri IV à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 bis Cite Henri IV est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
