17 Cours de Reffye, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Cours de Reffye, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 20.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours de Reffye, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haras à 160 mètres
- - Tarbes à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 894 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 353 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 172 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours de Reffye
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours de Reffye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours de Reffye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours de Reffye, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours de Reffye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours de Reffye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours de Reffye dans son marché local
Prix du 17 Cours de Reffye par rapport à la voie
Sur Cours de Reffye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 17 Cours de Reffye se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours de Reffye par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours de Reffye se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 7.47 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours de Reffye à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 17 Cours de Reffye est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 17 Cours de Reffye à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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