2 Impasse Claude Saint Simon, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claude Saint Simon, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Claude Saint Simon, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 723 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Claude Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Claude Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claude Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claude Saint Simon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claude Saint Simon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claude Saint Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Impasse Claude Saint Simon se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claude Saint Simon par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claude Saint Simon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -8.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 2 Impasse Claude Saint Simon à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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