7 Impasse de l'Aviation, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Aviation, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et du 0.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de l'Aviation, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 668 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 875 mètres
Ventes au 7 Impasse de l'Aviation
Les 7 ventes au 7 Impasse de l'Aviation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Aviation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Aviation dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 7 Impasse de l'Aviation se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Aviation par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de l'Aviation se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 17.72 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de l'Aviation à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de l'Aviation est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
