4 Impasse de la Meuse, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Meuse, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Meuse, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Planète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 86 mètres
- - Tarbes à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 992 mètres
- - Collège Paul Eluard à 992 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 926 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Meuse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Meuse dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Meuse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 4 Impasse de la Meuse se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Meuse par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Meuse se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 20.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Meuse à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Meuse est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 4 Impasse de la Meuse à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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