2 Impasse des Cadres, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cadres, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cadres, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Debussy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Debussy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1318 mètres
- - Collège Victor Hugo à 312 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 920 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1345 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cadres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cadres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cadres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cadres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cadres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cadres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cadres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cadres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cadres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Impasse des Cadres se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cadres par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cadres se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -18.05 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Impasse des Cadres à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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