32 Impasse des Lilas, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse des Lilas, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comminges à 205 mètres
- - Tarbes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 565 mètres
- - Collège Massey à 687 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 429 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 32 Impasse des Lilas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Lilas par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Lilas se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse des Lilas à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse des Lilas est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
