13 Impasse Flandres Dunkerque, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Flandres Dunkerque, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Planète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 131 mètres
- - Tarbes à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 903 mètres
- - Collège Paul Eluard à 903 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 869 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Flandres Dunkerque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 13 Impasse Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Impasse Flandres Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 13 Impasse Flandres Dunkerque se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Flandres Dunkerque par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Flandres Dunkerque se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Flandres Dunkerque à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Flandres Dunkerque est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
