11 Impasse Francois Villon, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Francois Villon, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Sendère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 2287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0306 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sendère à 121 mètres
- - Tarbes à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 323 mètres
- - Collège Pyrénées à 332 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 802 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 674 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Francois Villon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Francois Villon dans son marché local
Prix du 11 Impasse Francois Villon par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 11 Impasse Francois Villon se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Francois Villon par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Francois Villon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 36.29 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Francois Villon à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Francois Villon est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
