9 Impasse Georges Mélies, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Georges Mélies, affiche un prix moyen de 1 725 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Georges Mélies, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 1349 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Georges Mélies
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Georges Mélies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Georges Mélies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Georges Mélies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Mélies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Mélies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Georges Mélies dans son marché local
Prix du 9 Impasse Georges Mélies par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Mélies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Impasse Georges Mélies se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Georges Mélies par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Georges Mélies se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 26.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Georges Mélies à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Georges Mélies est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
