4 Impasse Henri IV, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Henri IV, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Henri IV, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cimetière de la Sède.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 79 mètres
- - Tarbes à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 511 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 275 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1027 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 584 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 313 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Henri IV, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Henri IV dans son marché local
Prix du 4 Impasse Henri IV par rapport à la voie
Sur Impasse Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Impasse Henri IV se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Henri IV par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Henri IV se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -23.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 4 Impasse Henri IV à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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