91 bis Impasse Jean, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 bis Impasse Jean, affiche un prix moyen de 1 373 €/m².
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 bis Impasse Jean, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiès à 7 mètres
- - Tarbes à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 281 mètres
- - Collège Pyrénées à 221 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 674 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 440 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 91 bis Impasse Jean
Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Impasse Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 bis Impasse Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 bis Impasse Jean, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 bis Impasse Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 bis Impasse Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Impasse Jean dans son marché local
Prix du 91 bis Impasse Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 91 bis Impasse Jean se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Impasse Jean par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 bis Impasse Jean se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 26.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 bis Impasse Jean à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 91 bis Impasse Jean est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 91 bis Impasse Jean à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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