4 Impasse Jules Laforgue, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jules Laforgue, affiche un prix moyen de 1 817 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Jules Laforgue, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Moulin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 549 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 620 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 1101 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jules Laforgue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jules Laforgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jules Laforgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jules Laforgue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jules Laforgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jules Laforgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jules Laforgue dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jules Laforgue par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Laforgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 4 Impasse Jules Laforgue se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jules Laforgue par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jules Laforgue se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 22.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Jules Laforgue à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Jules Laforgue est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
