2 Impasse Marcassus, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcassus, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse Marcassus, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Sendère.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 429 mètres
- - Collège Pyrénées à 403 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1178 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 777 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 460 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcassus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcassus, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcassus dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcassus par rapport à la voie
Sur Impasse Marcassus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Impasse Marcassus se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcassus par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcassus se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -16.89 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
