2 Impasse René Char, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse René Char, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse René Char, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 29 parkings - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char à 95 mètres
- - Tarbes à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 237 mètres
- - Collège Pyrénées à 196 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1397 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 448 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 582 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 313 mètres
Ventes au 2 Impasse René Char
Une vente a été recensée au 2 Impasse René Char. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse René Char, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse René Char dans son marché local
Prix du 2 Impasse René Char par rapport à la voie
Sur Impasse René Char, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Impasse René Char se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse René Char par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse René Char se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 15.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse René Char à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse René Char est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 2 Impasse René Char à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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