9 Impasse René Char, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse René Char, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse René Char, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pyrénées à 114 mètres
- - Tarbes à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 164 mètres
- - Collège Pyrénées à 130 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 436 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 648 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 387 mètres
Ventes au 9 Impasse René Char
Une vente a été recensée au 9 Impasse René Char. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse René Char, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse René Char dans son marché local
Prix du 9 Impasse René Char par rapport à la voie
Sur Impasse René Char, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 9 Impasse René Char se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse René Char par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse René Char se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 12.41 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse René Char à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse René Char est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 9 Impasse René Char à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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