4 Impasse Saint Louis, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Saint Louis, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Place De Verdun à 170 mètres
- - Tarbes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 795 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 144 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 52 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 187 mètres
Ventes au 4 Impasse Saint Louis
Une vente a été recensée au 4 Impasse Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Louis, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Louis dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Louis par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 Impasse Saint Louis se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Louis par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint Louis se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 21.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Saint Louis à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Saint Louis est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
