1 Impasse Saint Pierre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint Pierre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Au Bois à 53 mètres
- - Tarbes à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 190 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 292 mètres
Ventes au 1 Impasse Saint Pierre
Les 4 ventes au 1 Impasse Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Pierre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Pierre dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 1 Impasse Saint Pierre se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Pierre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint Pierre se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 24.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint Pierre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint Pierre est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
