11 Impasse Tarissan, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Tarissan, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Palais Des Sports à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 1028 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 937 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 652 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Tarissan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Tarissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Tarissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Tarissan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Tarissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Tarissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Tarissan dans son marché local
Prix du 11 Impasse Tarissan par rapport à la voie
Sur Impasse Tarissan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 11 Impasse Tarissan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Tarissan par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Tarissan se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Tarissan à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Tarissan est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
