8 Parc Bel Air, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Parc Bel Air, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 542 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Parc Bel Air, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
11 niveaux - 542 logements - 63 parkings - 8779 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santé à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 372 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 766 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Parc Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Parc Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Parc Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Parc Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Parc Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Parc Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Parc Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Parc Bel Air par rapport à la voie
Sur Parc Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 Parc Bel Air se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Parc Bel Air par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Parc Bel Air se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Parc Bel Air à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Parc Bel Air est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
