5 Parc des Acacias, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Parc des Acacias, affiche un prix moyen de 1 448 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Parc des Acacias, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi - Briand à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 840 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 344 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 824 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Parc des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Parc des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Parc des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Parc des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Parc des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Parc des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Parc des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Parc des Acacias par rapport à la voie
Sur Parc des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 5 Parc des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Parc des Acacias par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Parc des Acacias se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 22.23 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Parc des Acacias à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 Parc des Acacias est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 5 Parc des Acacias à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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