1 Petite Rue Saint Pierre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Petite Rue Saint Pierre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 154 mètres
- - Tarbes à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1364 mètres
- - Collège Desaix à 159 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 171 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 438 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 222 mètres
Ventes au 1 Petite Rue Saint Pierre
Les 4 ventes au 1 Petite Rue Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite Rue Saint Pierre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 1 Petite Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 1 Petite Rue Saint Pierre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Rue Saint Pierre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Petite Rue Saint Pierre se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 35.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Petite Rue Saint Pierre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Petite Rue Saint Pierre est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
