32 Place de Verdun, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place de Verdun, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 15 locaux - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Place De Verdun à 25 mètres
- - Tarbes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 941 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 158 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 143 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 195 mètres
Ventes au 32 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 32 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de Verdun, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 32 Place de Verdun se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de Verdun par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de Verdun se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place de Verdun à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 32 Place de Verdun est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
