23 Place du Foirail, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place du Foirail, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Marcadieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulon à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 380 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 454 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 231 mètres
Ventes au 23 Place du Foirail
Une vente a été recensée au 23 Place du Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Foirail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 23 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 23 Place du Foirail se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Foirail par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du Foirail se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place du Foirail à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 23 Place du Foirail est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
