3 Place du General de Gaulle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du General de Gaulle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 395 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 111 mètres
- - Tarbes à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 665 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 306 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du General de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 3 Place du General de Gaulle se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du General de Gaulle par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du General de Gaulle se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 48.74 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du General de Gaulle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Place du General de Gaulle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
