5 bis Place du General de Gaulle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place du General de Gaulle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 122 mètres
- - Tarbes à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 624 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 279 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 276 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 97 mètres
Ventes au 5 bis Place du General de Gaulle
Les 5 ventes au 5 bis Place du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place du General de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 bis Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 5 bis Place du General de Gaulle se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place du General de Gaulle par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place du General de Gaulle se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.45 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place du General de Gaulle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place du General de Gaulle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
