20 Place du Marché Brauhauban, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Marché Brauhauban, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Marché Brauhauban, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1876, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 10 locaux - 908 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brauhauban à 130 mètres
- - Tarbes à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1147 mètres
- - Collège Desaix à 319 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 123 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 739 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place du Marché Brauhauban
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place du Marché Brauhauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Marché Brauhauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Marché Brauhauban, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Marché Brauhauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Marché Brauhauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Marché Brauhauban dans son marché local
Prix du 20 Place du Marché Brauhauban par rapport à la voie
Sur Place du Marché Brauhauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 20 Place du Marché Brauhauban se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Marché Brauhauban par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Marché Brauhauban se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.12 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Marché Brauhauban à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Marché Brauhauban est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
