22 Place du Marché Brauhauban, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Marché Brauhauban, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 29.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Marché Brauhauban, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brauhauban à 120 mètres
- - Tarbes à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1139 mètres
- - Collège Desaix à 331 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 111 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 726 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 323 mètres
Ventes au 22 Place du Marché Brauhauban
Les 3 ventes au 22 Place du Marché Brauhauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Marché Brauhauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Marché Brauhauban, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marché Brauhauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marché Brauhauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Marché Brauhauban dans son marché local
Prix du 22 Place du Marché Brauhauban par rapport à la voie
Sur Place du Marché Brauhauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 22 Place du Marché Brauhauban se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Marché Brauhauban par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Marché Brauhauban se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Marché Brauhauban à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Marché Brauhauban est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
