28 Place du Marché Brauhauban, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place du Marché Brauhauban, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place du Marché Brauhauban, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 22 parkings - 397 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brauhauban à 67 mètres
- - Tarbes à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1159 mètres
- - Collège Desaix à 340 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 121 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 724 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 321 mètres
Ventes au 28 Place du Marché Brauhauban
Les 7 ventes au 28 Place du Marché Brauhauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du Marché Brauhauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du Marché Brauhauban, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du Marché Brauhauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du Marché Brauhauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du Marché Brauhauban dans son marché local
Prix du 28 Place du Marché Brauhauban par rapport à la voie
Sur Place du Marché Brauhauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 28 Place du Marché Brauhauban se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du Marché Brauhauban par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place du Marché Brauhauban se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 26.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place du Marché Brauhauban à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 28 Place du Marché Brauhauban est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
