1 Place Ferre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Ferre, affiche un prix moyen de 1 241 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Ferre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports.
3 niveaux - 1909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santé à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 410 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 860 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Ferre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Ferre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ferre dans son marché local
Prix du 1 Place Ferre par rapport à la voie
Sur Place Ferre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 1 Place Ferre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ferre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ferre se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Ferre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Ferre est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
