17 Place Germain Claverie, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place Germain Claverie, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Germain Claverie, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouysset.
- 1270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 824 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 467 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Germain Claverie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Germain Claverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Germain Claverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Germain Claverie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Germain Claverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Germain Claverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Germain Claverie dans son marché local
Prix du 17 Place Germain Claverie par rapport à la voie
Sur Place Germain Claverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 17 Place Germain Claverie se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Germain Claverie par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Germain Claverie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Germain Claverie à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 17 Place Germain Claverie est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
