23 Place Germain Claverie, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Germain Claverie, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 36.5 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Germain Claverie, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 13 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset - Carrefour Market à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 788 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 419 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 249 mètres
Ventes au 23 Place Germain Claverie
Les 10 ventes au 23 Place Germain Claverie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Germain Claverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Germain Claverie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Germain Claverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Germain Claverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Germain Claverie dans son marché local
Prix du 23 Place Germain Claverie par rapport à la voie
Sur Place Germain Claverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 23 Place Germain Claverie se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Germain Claverie par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Germain Claverie se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 8.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Germain Claverie à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 23 Place Germain Claverie est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
