3 Place Germain Claverie, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Germain Claverie, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Germain Claverie, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 643 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 546 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Germain Claverie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Germain Claverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Germain Claverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Germain Claverie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Germain Claverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Germain Claverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Germain Claverie dans son marché local
Prix du 3 Place Germain Claverie par rapport à la voie
Sur Place Germain Claverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Place Germain Claverie se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Germain Claverie par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Germain Claverie se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Germain Claverie à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Germain Claverie est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
