3 Place Henri Dunant, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 988 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Henri Dunant, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportation à 141 mètres
- - Tarbes à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 601 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 280 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1547 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 280 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Henri Dunant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 3 Place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Place Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Place Henri Dunant se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Henri Dunant par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Henri Dunant se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 15.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Henri Dunant à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Henri Dunant est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
