9 Place Marcadieu, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Place Marcadieu, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadieu à 61 mètres
- - Tarbes à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 363 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Marcadieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Marcadieu dans son marché local
Prix du 9 Place Marcadieu par rapport à la voie
Sur Place Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 9 Place Marcadieu se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Marcadieu par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Marcadieu se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -15.01 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 9 Place Marcadieu à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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