9 bis Place Marcadieu, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 321 € à 1 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Place Marcadieu, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 bis Place Marcadieu, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 602 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse ou des Carmes à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadieu à 63 mètres
- Tarbes à 1467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Desaix à 465 mètres
- Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 377 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 157 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 85 mètres

Ventes au 9 bis Place Marcadieu

Les 0 ventes au 9 bis Place Marcadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Place Marcadieu dans son marché local

Prix du 9 bis Place Marcadieu par rapport à la voie

Sur Place Marcadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 9 bis Place Marcadieu se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Place Marcadieu par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place Marcadieu se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 24.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montaut, 65000 Tarbes(1,626 €)

Place Sainte Therese, 65000 Tarbes(1,464 €)

Place du Foirail, 65000 Tarbes(1,564 €)

Place Parmentier, 65000 Tarbes(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Place Marcadieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Place Marcadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.