5 Place Saint-blaise, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint-blaise, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint-blaise, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 60 mètres
- - Tarbes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 651 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 185 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint-blaise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint-blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint-blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint-blaise, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint-blaise dans son marché local
Prix du 5 Place Saint-blaise par rapport à la voie
Sur Place Saint-blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 5 Place Saint-blaise se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint-blaise par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint-blaise se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 27.23 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint-blaise à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint-blaise est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 5 Place Saint-blaise à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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