20 Quai de l'Adour, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai de l'Adour, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai de l'Adour, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mouysset.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 811 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 722 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 561 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Quai de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai de l'Adour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai de l'Adour dans son marché local
Prix du 20 Quai de l'Adour par rapport à la voie
Sur Quai de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 20 Quai de l'Adour se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai de l'Adour par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Quai de l'Adour se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -9.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai de l'Adour à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 20 Quai de l'Adour est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
