24 Quai de l'Adour, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai de l'Adour, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai de l'Adour, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 746 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 543 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai de l'Adour dans son marché local
Prix du 24 Quai de l'Adour par rapport à la voie
Sur Quai de l'Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 24 Quai de l'Adour se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai de l'Adour par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai de l'Adour se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.74 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai de l'Adour à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 24 Quai de l'Adour est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
