6 Quai de l'Adour, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai de l'Adour, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°6 c et de n°6 d.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai de l'Adour, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 36 parkings - 696 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Palais Des Sports à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 687 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 466 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 155 mètres
Ventes au 6 Quai de l'Adour
Les 26 ventes au 6 Quai de l'Adour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai de l'Adour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai de l'Adour dans son marché local
Prix du 6 Quai de l'Adour par rapport à la voie
Sur Quai de l'Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 6 Quai de l'Adour se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai de l'Adour par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai de l'Adour se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai de l'Adour à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Quai de l'Adour est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
