17 Quai Estevenet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Estevenet, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Estevenet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 584 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 491 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 332 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai Estevenet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai Estevenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Estevenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Estevenet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Estevenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Estevenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Estevenet dans son marché local
Prix du 17 Quai Estevenet par rapport à la voie
Sur Quai Estevenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 17 Quai Estevenet se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Estevenet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Estevenet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.62 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Estevenet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Estevenet est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
