3 Residence Beaulieu, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence Beaulieu, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 4 parkings - 1315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Pierre à 214 mètres
- - Tarbes à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 877 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 399 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 239 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 504 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Beaulieu, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Beaulieu dans son marché local
Prix du 3 Residence Beaulieu par rapport à la voie
Sur Residence Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Residence Beaulieu se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Beaulieu par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Beaulieu se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 9.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence Beaulieu à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Residence Beaulieu est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 3 Residence Beaulieu à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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