12 Rue Abbé Torné, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Abbé Torné, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Abbé Torné, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Place De Verdun à 104 mètres
- - Tarbes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 870 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 46 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Abbé Torné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Abbé Torné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Abbé Torné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Abbé Torné, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abbé Torné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abbé Torné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Abbé Torné dans son marché local
Prix du 12 Rue Abbé Torné par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Torné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 12 Rue Abbé Torné se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Abbé Torné par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Abbé Torné se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 45.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Abbé Torné à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Abbé Torné est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
