34 Rue Abbé Torné, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Abbé Torné, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Abbé Torné, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 187 mètres
- - Tarbes à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 777 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 58 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Abbé Torné
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Abbé Torné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Abbé Torné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Abbé Torné, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Abbé Torné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Abbé Torné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Abbé Torné dans son marché local
Prix du 34 Rue Abbé Torné par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Torné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 34 Rue Abbé Torné se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Abbé Torné par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Abbé Torné se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 19.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Abbé Torné à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Abbé Torné est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
