4 Rue Adolphe Adam, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adolphe Adam, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Adolphe Adam, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Solazur à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 736 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 106 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adolphe Adam
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adolphe Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adolphe Adam, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adolphe Adam dans son marché local
Prix du 4 Rue Adolphe Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 4 Rue Adolphe Adam se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adolphe Adam par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Adolphe Adam se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Adolphe Adam à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Adolphe Adam est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
